LA CHAPELLE ST LUC

Votre rôle en tant que Responsable Immobilier ? 

Au sein du Territoire SAVAH (Seine et Marne, Aube, Val d'Oise, Aisne, Haute Marne), sous la responsabilité hiérarchique du Directeur de Territoire et l’animation fonctionnelle du Directeur de la Gestion Immobilière, vous prendrez en charge la gestion administrative et technique de l’ensemble des sites immobiliers exploités sur le Territoire.

En lien avec les différents intervenants de la vie des sites (relais internes, prestataires, propriétaires ainsi qu’exploitants), vous assurez le suivi, le maintien en bon état des sites et de leurs équipements, la résolution des problèmes rencontrés, dans le respect de la règlementation en vigueur, et vous intervenez sur les projets immobiliers (construction, réhabilitation) du territoire.

Et concrètement ?

Vous aurez pour mission de :

- Assurer la gestion technique et administrative des locaux, en garantissant conformité réglementaire et sécurité incendie
- Mettre en oeuvre la politique d'entretien du patrimoine (réparations, travaux préventifs et curatifs) et contrôler l'exécution des contrats d'entretien (gouttières, espaces verts, ascenseurs, etc.)
- Accompagner les responsables d'activité dans la résolution des problématiques immobilières
- Entretenir des relations efficaces avec les parties prenantes internes et externes (bailleurs, entreprises, syndics)
- Participer aux visites annuelles avec les bailleurs sociaux, et suivre les dépenses de gros entretien
- Gérer et valider les travaux hors maîtrise d'ouvrage (devis, exécution, facturation)
- Contribuer à l'élaboration des budgets annuels immobiliers par immeuble
- Suivre la gestion des sinistres immobiliers en lien avec le référent assurance
- Gérer les pré-contentieux immobiliers avec le service juridique de l'association
- Contrôler les régularisations et appels de charges de copropriété
- Participer à l'élaboration des plans d'investissement et assurer un reporting régulier
- Contribuer à la politique de Responsabilité Sociétale de l'Organisation (RSO)

Vous vous reconnaissez dans les compétences suivantes : 

- Bac +3 à 5 en droit immobilier, école d'Ingénieur
- Une première expérience en gestion immobilière minimum, au sein d'un utilisateur immobilier, privé ou public, en property management
- Savoir identifier, analyser et résoudre les problèmes (techniques, juridiques, relationnels) avec des solutions adaptées
- Assurer le suivi méthodique des opérations (contrôles périodiques, entretien des équipements) pour garantir la conformité réglementaire des sites
- Connaître les bases de la réglementation en sécurité incendie
- Maîtriser les outils Office 365